As Letras de Crédito Imobiliário (LCI) são títulos de renda fixa emitidos por bancos e instituições financeiras para financiar projetos imobiliários. Estes títulos oferecem aos investidores a oportunidade de obter retornos através de juros e, em alguns casos, também de capitalização.
As LCIs são garantidas por diversos tipos de garantias, que variam de acordo com o emissor. Os principais tipos de garantias oferecidas para LCI são: garantia fiduciária, garantia real, garantia de crédito, garantia de títulos e garantia de fundos.
A garantia fiduciária é a mais comum e consiste na transferência de propriedade de um bem para o emissor da LCI, que o usa como garantia de pagamento. A garantia real é outra forma de garantia, na qual o emissor da LCI tem direito ao bem em caso de inadimplência.
A garantia de crédito é outra forma de garantia, na qual o emissor da LCI tem direito ao crédito de outra instituição financeira em caso de inadimplência. A garantia de títulos é outra forma de garantia, na qual o emissor da LCI tem direito aos títulos de outra instituição financeira em caso de inadimplência.
Por fim, a garantia de fundos é outra forma de garantia, na qual o emissor da LCI tem direito aos fundos de outra instituição financeira em caso de inadimplência. Estas são as principais garantias oferecidas para LCI.