Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) são títulos de renda fixa emitidos por bancos e instituições financeiras para financiar projetos imobiliários. Embora sejam uma forma segura de investimento, existem alguns riscos associados à emissão de CRIs.
O principal risco de emissão associado aos CRIs é o risco de crédito. Isso significa que, se o emissor não conseguir pagar os juros e o principal do título, o investidor pode perder parte ou todo o seu investimento. Além disso, existe o risco de liquidez, ou seja, o investidor pode não conseguir vender seu título antes do vencimento.
Outro risco associado à emissão de CRIs é o risco de mercado. Isso significa que, se o mercado imobiliário sofrer uma queda, os preços dos CRIs também podem cair. Além disso, existe o risco de taxa de juros, ou seja, se a taxa de juros aumentar, os preços dos CRIs também podem cair.
Por fim, existe o risco de crédito de contraparte, ou seja, se o banco ou a instituição financeira que emitiu o CRI não conseguir pagar os juros e o principal do título, o investidor pode perder parte ou todo o seu investimento.
Portanto, os principais riscos de emissão associados aos CRIs são o risco de crédito, o risco de liquidez, o risco de mercado, o risco de taxa de juros e o risco de crédito de contraparte. É importante que os investidores entendam esses riscos antes de investir em CRIs.