Os principais fatores que afetam a estrutura de custos de um Fundo Imobiliário são: a taxa de administração, a taxa de performance, as despesas de transação, as despesas de manutenção e as despesas de custódia. A taxa de administração é cobrada pelo gestor do fundo e é usada para cobrir os custos de operação do fundo. A taxa de performance é cobrada quando o fundo atinge um determinado nível de retorno. As despesas de transação são cobradas quando o fundo realiza transações, como compra e venda de imóveis. As despesas de manutenção são cobradas para cobrir os custos de manutenção dos imóveis. Por fim, as despesas de custódia são cobradas para cobrir os custos de armazenamento dos ativos do fundo. Esses fatores afetam diretamente a estrutura de custos de um Fundo Imobiliário, pois são cobrados diretamente dos investidores.
