Cotas de fundos de investimento em imóveis (FIIs) são títulos de renda variável que permitem ao investidor adquirir uma participação em um fundo de investimento imobiliário. O fundo é formado por um conjunto de imóveis, que podem ser de qualquer tipo, como apartamentos, salas comerciais, galpões industriais, entre outros.
Ao adquirir cotas de um FII, o investidor passa a ter direito aos rendimentos gerados pelo fundo, que podem ser provenientes de aluguéis, vendas de imóveis, entre outros. Além disso, o investidor também tem direito aos ganhos de capital, que são obtidos quando o fundo vende os imóveis por um preço maior do que o preço de aquisição.
Os FIIs são uma alternativa interessante para quem deseja investir em imóveis, pois permitem ao investidor diversificar seu portfólio de investimentos, além de oferecer a possibilidade de obter rendimentos mensais. No entanto, é importante lembrar que os FIIs são títulos de renda variável, o que significa que os rendimentos e ganhos de capital podem variar de acordo com o desempenho do fundo.