Os requisitos de patrimônio para empréstimos com garantia de imóvel comercial variam de acordo com o banco e a instituição financeira. No entanto, existem alguns requisitos básicos que devem ser atendidos para que o empréstimo seja aprovado.
Em primeiro lugar, é necessário que o solicitante tenha um patrimônio líquido positivo. Isso significa que o valor de todos os bens do solicitante deve ser maior do que o valor de todas as suas dívidas. Além disso, o solicitante deve ter um histórico de crédito saudável, o que significa que ele não deve ter nenhuma dívida em atraso ou inadimplência.
Além disso, o imóvel comercial que será usado como garantia deve ser avaliado por um profissional qualificado. O valor do imóvel deve ser suficiente para cobrir o valor do empréstimo. Além disso, o imóvel deve estar livre de quaisquer ônus ou gravames.
Por fim, o solicitante deve ter uma renda mensal suficiente para cobrir as parcelas do empréstimo. O banco ou a instituição financeira também pode exigir que o solicitante tenha um seguro de vida para cobrir o empréstimo em caso de morte ou invalidez.
Esses são os requisitos básicos para empréstimos com garantia de imóvel comercial. É importante que o solicitante atenda a todos os requisitos para garantir que o empréstimo seja aprovado.