Os requisitos de garantia para empréstimos com garantia de imóvel comercial variam de acordo com o credor. No entanto, alguns requisitos são comuns a todos os credores. O primeiro requisito é que o imóvel comercial seja de propriedade do devedor e esteja livre de ônus ou gravames. O segundo requisito é que o imóvel seja avaliado por um profissional qualificado para determinar seu valor de mercado. O terceiro requisito é que o devedor tenha outros bens que possam ser usados como garantia para o empréstimo. Estes bens podem incluir contas bancárias, títulos de propriedade, veículos, bens de investimento, etc. O quarto requisito é que o devedor tenha um histórico de crédito saudável e seja capaz de comprovar que pode pagar o empréstimo. Por fim, o quinto requisito é que o devedor tenha um plano de negócios viável para o uso do imóvel comercial.
