A compra de um imóvel por meio de consórcio apresenta algumas desvantagens em relação à compra direta. Uma delas é o tempo de espera para a contemplação. O consorciado pode levar anos para ser contemplado, dependendo do tamanho do grupo e do número de cotas adquiridas. Além disso, o consorciado não tem a liberdade de escolher o imóvel que deseja, pois a contemplação é feita por sorteio.
Outra desvantagem é que o consorciado não tem acesso a financiamentos bancários, pois o consórcio não é considerado como um financiamento. Isso significa que o consorciado precisa ter o dinheiro à vista para pagar a cota do consórcio e as taxas de administração.
Além disso, o consorciado não tem acesso a benefícios fiscais, como o desconto de impostos, que são oferecidos para aqueles que compram imóveis diretamente.
Por fim, o consorciado não tem acesso ao FGTS, que é um fundo de garantia que pode ser usado para a compra de imóveis.
Em suma, a compra de um imóvel por meio de consórcio apresenta algumas desvantagens em relação à compra direta, como tempo de espera para a contemplação, ausência de financiamentos bancários, ausência de benefícios fiscais e ausência de acesso ao FGTS.