Os empréstimos com garantia de imóvel exigem documentação específica para aprovação. O principal documento necessário é o contrato de compra e venda do imóvel, que deve ser assinado por ambas as partes. Além disso, é necessário apresentar a certidão de matrícula do imóvel, que comprova a propriedade do bem.
Outros documentos importantes são a certidão de quitação de impostos, que comprova que todos os impostos relacionados ao imóvel estão em dia, e a certidão de ônus reais, que comprova que não existem outros empréstimos ou dívidas relacionadas ao imóvel.
Também é necessário apresentar documentos pessoais, como RG, CPF e comprovante de residência. Além disso, é necessário apresentar comprovantes de renda, como holerites, extratos bancários ou declaração de imposto de renda.
Por fim, é necessário apresentar um seguro de vida, que garante o pagamento do empréstimo em caso de morte do devedor.
Com todos esses documentos em mãos, o banco poderá avaliar a solicitação de empréstimo com garantia de imóvel e decidir se aprova ou não o crédito.