Financiamento de imóveis comerciais por meio de consórcios é uma opção cada vez mais popular entre os investidores. No entanto, existem algumas regras que devem ser seguidas para que o financiamento seja aprovado.
Em primeiro lugar, é necessário que o imóvel seja avaliado por um profissional qualificado. O valor da avaliação deve ser igual ou superior ao valor do imóvel. Além disso, o imóvel deve estar em boas condições e não deve ter nenhuma pendência legal.
Outra regra importante é que o consorciado deve ter uma renda mensal compatível com o valor do financiamento. O consorciado também deve ter um bom histórico de crédito e não pode ter nenhuma dívida em aberto.
Além disso, é necessário que o consorciado tenha um seguro de vida para cobrir o financiamento. O seguro deve ser contratado por um período de tempo igual ou superior ao do financiamento.
Por fim, é importante que o consorciado tenha um bom relacionamento com o consórcio. O consorciado deve cumprir com todas as obrigações financeiras e não pode atrasar o pagamento das parcelas.
Essas são as principais regras para financiamento de imóveis comerciais por meio de consórcios. É importante que o consorciado cumpra com todas as regras para que o financiamento seja aprovado.